2019〜2025年築, 専有面積45.79㎡〜65.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレシス東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩8分
2024年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
4,205万円
75.4万円/㎡
2,837
3,749
4,661
5,573
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,661万円
67.2万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月10日
プレシス東大宮
4,780万円（85.7万円/㎡）/ 1階 / 55.79㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,780万円 | 85.7万円 | 1階 | 55.79㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/29 | 4,780万円 | 85.7万円 | 1階 | 55.79㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/09/28 | 4,000万円 | 67.9万円 | 2階 | 58.87㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,000万円 | 67.9万円 | 2階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | プレシス東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅8分 | 4,780万円 | 85.7万円 | 55.79㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2024年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/20 | アルファスマート東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 4,880万円 | 73.6万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ルピアコート東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅2分 | 4,490万円 | 69.6万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。